안녕하세요, 다홈주택건설입니다.
신축빌라 분양을 앞두고 있는 예비 입주자 분들께 꼭 드리고 싶은 말씀이 있습니다.
바로 신축빌라 계약 전, 반드시 확인해야 할 체크리스트입니다.
새 집에 대한 기대감이 크신 만큼, 꼼꼼한 확인은 필수입니다.
오늘은 후회 없는 선택을 위해 반드시 체크해야 할 핵심 포인트들을 알려드릴게요!

✅ 1. 정확한 등기사항증명서 확인
등기부등본을 통해 해당 빌라의 소유권, 근저당, 가압류
등의 설정 여부를 반드시 확인하세요.
실제 소유자와 계약을 맺는지가 가장 중요합니다.

✅ 2. 건축물대장과 현장 실물 비교
건축물대장을 발급받아 구조, 면적, 용도 등이
실제 건축된 내용과 일치하는지 체크해야 합니다.
불법 증축이나 미등기 부분이 없는지도 꼭 확인하세요.

✅ 3. 중도금 및 잔금 납부 계획 확인
분양가는 물론 중도금, 잔금 스케줄까지 꼼꼼히 살펴보고,
DSR 대출 규제에 따라 본인의 대출 가능 금액도
미리 알아보는 것이 좋습니다.

✅ 4. 주차 공간 및 세대별 설비 확인
신축빌라라고 해도 주차 문제나 단열, 방음 등은
입주 후 불만으로 이어지는 경우가 많습니다.
실제 사용 가능한 주차 대수, 방 구조, 채광
등을 현장에서 직접 확인해보세요.

✅ 5. 입주 후 관리 및 하자보수 체계
분양 계약 전, 이런 사후 관리 체계가 마련되어 있는지 꼭 확인하세요.


✅ 신축빌라 계약은 꼼꼼하게, 신뢰할 수 있는 곳과 함께
다홈주택건설은 수많은 고객님들과 함께해온 신축빌라 전문가입니다.

강서구, 일산, 인천 등 다양한 지역의 신축빌라를 직접 시공 및 분양하고 있으며,
계약 전 모든 정보를 투명하게 제공해드리고 있습니다.

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